湖南金源陽光酒店有限公司旭日樓室內裝修改造工程總承包招標公告

1.項目概況

  1.1 審批、核準或備案情況

  項目名稱湖南金源陽光酒店有限公司旭日樓室內裝修改造工程，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市雨花區發展和改革局批文名稱及編號企業投資項目備案告知承諾信息表雨發改投備〔2024〕203號，建設單位為湖南金源陽光酒店有限公司，項目總投資為2537.66萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

  1.2 招標項目概況

  1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖南金源陽光酒店有限公司旭日樓室內裝修改造工程總承包；

  1.2.2 建設地點：湖南省長沙市芙蓉中路二段279號；

  1.2.3 項目基本情況

  金源陽光酒店（四星級）位于長沙芙蓉中路二段279號，緊臨賀龍體育館和摩天輪，背靠侯家塘商圈，毗鄰五一商圈，步行可達白沙井、天心閣等景區。其中，旭日樓位于酒店中棟，產權面積共計13822.64平米，有客房（9-13樓）、餐飲（1-3樓、6樓）、康體（4樓）、會議室（5樓）、寫字樓（7、8、14、15樓）等多種業態。

 （由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為“建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

  1.3 工期要求：120?天（日歷日，下同）□月□年；其中設計工期20天，施工工期100天。

  1.4 招標范圍：（1）旭日樓1樓、6-15樓共計約6200平米進行整體室內裝修改造，包括從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計和施工全過程工作，并對工程的施工圖設計、施工、造價、質量、安全、工期等全面負責。

 （2）設計工作內容：包括但不限于施工圖設計（以建安工程費為最高限額進行限額設計）、優化設計、深化設計、變更設計、施工圖預算編制、施工圖報建和各類設計協調及接口、施工現場設計服務、參與過程及竣工驗收等后續服務工作及與本工程所有設計相關的全部工作。所有設計圖紙均應達到國家規定編制深度要求的施工圖設計編制深度，并滿足發包人要求，通過相關行政主管部門的審查備案。

（3）施工工作內容：完成本項目全部工作內容的施工，一層大堂室內裝修；旭日樓6-15層整體室內裝修改造等工作內容（包括但不限于外窗更換、家具采購等），直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等全部工作等。具體詳細內容見招標人提供的初步設計圖紙。

  1.5 質量標準：設計質量標準：符合現行有關設計規范及本項目設計任務書、初步設計批復等設計需求，并通過相關主管部門審查；施工質量標準：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。

  1.6 保修要求：按建設部2000年第80號令相關內容規定進行保修。

  1.7 本項目共劃分為1個標段。

  1.8 招標方式：公開招標

    2.資格要求

  2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

  2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑裝修裝飾工程專業承包一級；工程設計：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業（建筑工程）甲級或者工程設計建筑裝飾工程專項甲級，施工單位的安全生產許可證處于有效期；

  2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程一級注冊建造師（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

  2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程一級注冊建造師(可由工程總承包項目負責人兼任)，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

  2.5 □擬任設計項目負責人具備專業執業資格；

   ?擬任設計項目負責人具備建筑工程相關專業高級及以上職稱（適用于未實行執業資格）。

  2.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

  2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

  2.8 類似工程業績要求：

  □不要求

  ?要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

  2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

  ?不得參加投標

  □允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

  2.10 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

  □裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯合體。

  具體規定如下：/

 3.資格審查

  采用資格后審方式

4.評標辦法

  本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

 5.1 有投標意愿者，請于2024-08-07起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-09-09 09:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）、湖南旅游發展投資集團有限公司（http://hnhtdg.com/）、湖南陽光酒店集團有限公司（http://www.sunshinehotels.cn/）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市雨花區住房和城鄉建設局，電話:0731-85880290。

9.其它

 9.1 本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-89938899按2轉1或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：湖南金源陽光酒店有限公司；

地 址：長沙市雨花區芙蓉中路二段279號；

聯 系 人：劉經理；

電 話：13507408669；

招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司；

地 址：長沙市東二環一段1139號（錦泰廣場）湖南國際商務中心二樓2056室；

聯 系 人：鞠桔、王文青、唐民力；

電 話：0731-84447300-2457。

                  日期：2024-08-07