湘誠現代物業費催收服務磋商邀請公告

湘誠現代城市運營服務股份有限公司，擬對湖南分公司物業費催收服務（二次）、湘誠智慧公司物業費催收服務（項目名稱）進行競爭性磋商采購，現誠邀符合資格的供應商參加。

一、項目名稱 

        包1湖南分公司物業費催收服務（二次）

包2湘誠智慧公司物業費催收服務

二、采購限價

包1湖南分公司

非訴訟方式：2023年（截至到2023年12月31日）以前的歷史欠費按實際回收的金額不超過12%計提傭金。

訴訟方式：2023年（截至到2023年12月31日）以前的歷史欠費按實際回收的金額不超過18%計提傭金。

包2湘誠智慧公司

退場項目：截至到2023年12月31日以前的歷史欠費其中非訴訟項目催收服務費用不超過20％計提傭金；訴訟項目催收服務費用不超過30％計提傭金。

在管項目：截至到2023年12月31日以前的歷史欠費其中非訴訟項目催收服務費用不超過12％計提傭金；訴訟項目催收服務費用不超過15％計提傭金。

三、招標項目簡要概況

1.本次招標分為兩個包

包1：湖南分公司在管項目，包括但不限于（黃土嶺片區、送變電片區、有色金屬院、德峰小區、德潤小區、東電、國立、華盛小區、夢網景園、盛隆佳園、桃陽苑、移動錦園、畜牧局、湘誠嘉園）等項目，預計金額約1500萬元，最終以甲方實際提供的歷史欠費明細為準。

包2：湘誠智慧公司項目，華天新城、華天苑、星城春曉、張家界華天城、航天小區、長飛、瓏璟臺、名都凱旋城、江岸景苑、綜合區、湘電線材廠、瀏陽河畔、金科園、惠和苑、LOHO小鎮、水電院、省委統戰部等物業項目，預計催繳金額約1480萬元，最終以甲方實際提供的歷史欠費明細為準。

注：本項目分為二個包，投標人可同時參與兩個包的投標或只參與其中一個包的投標（每一包提交一套響應文件）。

2. 本次招標的服務期限：

   包1服務期限1年

   包2服務期限2年

3.采購需求詳見磋商文件第三章

四、磋商人的資格條件

1.供應商基本資格條件

1）具有獨立承擔民事責任的能力；

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6）本項目不接受聯合體參加。

2.供應商特定資格條件

1）經國家司法行政主管部門合法登記注冊，并具備有效律師事務所執業許可證。

五、獲取磋商文件的時間、方式

1.發布方式：湖南旅游發展投資集團有限公司官網（http://www.54928.cc/）、湘誠現代城市運營服務股份有限公司官網（http://www.xcxd1997.com/）

2.報名方式：郵件報名（將以下資料發送郵箱xcxdzc12345@163.com）或現場報名。

1）提交法定代表人（負責人）身份證正反兩面復印件，如不是法定代表人（負責人）報名，還需提交授權委托書及被授權人身份證正反兩面復印件（原件備查）。

2）提交經國家司法行政主管部門合法登記注冊，并具備有效律師事務所執業許可證。

（說明：1、以上證明文件請加蓋公章；2、留聯系人姓名及電話)

3.報名時間：2024年 8月21日至2024年8月23日（每天8:30—12:00,13:30—17:00(北京時間,下同，含節假日)。

4.報名地點：湖南省長沙市天心區友誼路528號湘誠萬興南棟1912房。（線下報名不含節假日）

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1.提交首次響應文件的截止時間為2024年8月28日9：00（北京時間），地點為長沙市天心區友誼路528號湘誠萬興18樓會議室。本項目不接受郵寄、傳真形式遞交的響應文件。響應文件須密封后于遞交截止時間之前遞至指定地點，逾期送達或不符合規定的響應文件恕不接受。響應文件一經遞交不予退還。

2.首次響應文件的開啟時間為2024年8月28日9：00，地點同上。

七、采購項目聯系人姓名和電話

采購人：湘誠現代城市運營服務股份有限公司

地址：長沙市天心區友誼路528號湘誠萬興1912房

聯系人：聶女士

電話：15974289012