瀟湘華天客房27-29樓、二樓多功能廳全面改造及西餐廳局部改造翻新及設備采購項目招標公告

一、招標條件

本招標項目瀟湘華天客房27-29樓、二樓多功能廳全面改造及西餐廳局部改造翻新及設備采購項目，招標編號為 HXZB-HN-2404016，招標人為湖南國際金融大廈有限公司瀟湘華天大酒店，招標項目資金來源已落實。該項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

（一）項目名稱:瀟湘華天客房27-29樓、二樓多功能廳全面改造及西餐廳局部改造翻新及設備采購項目

（二）項目實施地點：長沙市

（三）最高投標限價：15905514.84元，其中設計費397400元，施工費15508114.84元

（四）標段劃分：一個標段

（五）服務期限：設計周期30天（提供通過施工圖審圖平臺審查的全套施工圖）；施工工期112天（包括裝修改造施工、機電設備安裝及家具制作安裝，直至通過竣工驗收達到交付使用標準）實際進/出場日期以招標人發出書面通知上載明的日期為準。

（六）招標范圍：包括工程的深化設計、裝修改造施工、機電設備及家具、潔具、窗簾、燈具、地板采購安裝，直至竣工驗收合格及整體移交、保修期內的缺陷修復和保修工作。招標范圍包括但不限于下列：

1.設計部分：施工圖設計、專業專項設計以及報批報建、施工的配合服務、驗收等，本次招標為深化施工圖設計及施工、安裝一體化招標，中標后所有設計圖紙均應達到國家規定編制深度要求的施工圖來設計編制深度，并符合招標人的要求。

2.施工部分：

1）二樓多功能廳全面裝修改造，面積1573㎡。包含:裝飾裝修、機電安裝，對現有場地按多功能宴會廳的業態進行設計后進行裝飾裝修和機電安裝施工[包括給排水、電氣（強弱電）、暖通、消防等專業]。

2）客房27-29樓全面裝修改造，面積5220㎡。包含:對現有場地仍按客房功能進行深化設計后進行裝飾裝修和機電安裝施工[包括給排水、電氣（強弱電）、暖通、消防等專業]。其中，本次改造還需對客房現有鋁合金窗戶翻新和配套的后臺區域進行翻新（包括布草房翻新及柜子制作、消毒間改造、樓梯間翻新及照明燈具改造等）。

3）西餐廳局部改造翻新，面積963㎡。包含：廚房改造、增加5間包廂、燈具更換、局部天花板更換、沙發椅子翻新等。

（七）質量要求：設計部分施工圖設計文件的內容和深度應符合和達到國家規定的要求；施工部分符合《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準為合格。

（八）施工保修要求：按建設部 2000年80號令、國務院 2000年279號令實行工程保修。

三、投標人資格要求

（一）供應商須具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期。

（二）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

1.施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。

2.設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，資質證書處于有效期。

（三）擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，可兼任施工項目負責人；工程總承包項目負責人應由獨立投標人或者聯合體牽頭人委派，且不得同時在其他建筑工程項目中的關鍵崗位任職（任職情況以投標截止時間后湖南省建筑市場監管公共服務平臺中查詢的數據為準）。

（四）擬任施工項目負責人具備住房城鄉建設主管部門注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書，且不得同時在其他建筑工程項目中的關鍵崗位任職（任職情況以投標截止時間后湖南省建筑市場監管公共服務平臺中查詢的數據為準）。

（五）擬任設計項目負責人具備建筑工程相關專業中級及以上職稱。

（六）本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應滿足下列要求：

1.聯合體組成數量不得超過兩家，須提供有效的聯合體協議書且協議書中應明確聯合體各方的工作內容、具備承擔相應工作內容的相應資質，工作比例劃分、對應合同金額及承擔各自合同內容具體實施、缺陷責任期及保修期內相應工程維修責任、履約擔保等，并承諾就中標項目向招標人承擔連帶責任。

2.以聯合體形式投標，本項目聯合體牽頭方須為具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且為承擔本項目施工任務的企業。

聯合體參與方須具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，且為承擔本項目裝修設計任務的企業。

3.聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人(須為聯合體牽頭單位在職人員)，辦理采購活動事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字（或加蓋公章）并加蓋單位公章。

（七）類似工程業績要求：投標截止時間前1095天承擔過單項合同金額不少于800萬元的建筑裝飾裝修工程的施工或者設計或者工程總承包項目。（聯合體投標的，所提供業績須與在本項目中所承擔的工作類型一致）（以投標文件中提供的中標通知書（招標工程提交，‘招標工程’指進入公共資源交易中心招標的項目）、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料的復印件為準?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位蓋章認可）

（八）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

四、資格審查方式及評標辦法

本項目資格審查方式為資格后審，評標辦法采用綜合評估法。

五、招標文件的獲取

（一）凡符合投標資格要求并有意參加投標者，可在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）免費下載招標文件。

（二）電子招標文件獲取方式：投標截止時間前，投標人登錄“長沙公共資源交易電子服務平臺”進入“長沙政府采購電子交易系統 （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”進行格式化電子招標文件的下載。

（三）各投標人自行在以上網站下載或查閱招標相關文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標人、招標代理機構概不負責。

六、招標文件的澄清與答疑

（一）本項目不組織招標答疑會和現場踏勘。

（二）投標人若對招標文件有任何疑問，應于2024年   10月29日17：00時（含）前以不署名的方式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

（三）在投標截止時間15天前的任何時候，招標人可主動地或在解答投標人提出的問題時對招標文件進行澄清。

（四）答疑文件、修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏，招標人概不負責。

七、投標文件的遞交及開標

（一）提交投標文件的截止時間：2024年11月8日9時00分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕。

（二）本招標項目采用電子化招標，實行網上投標，投標人應參與項目網上開標會，具體操作為投標人登錄“長沙公共資源交易電子服務平臺”進入“長沙政府采購電子交易系統（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標文件。 本項目電子投標文件最大容量為200MB，超過此容量的文件將被拒絕。

八、發布公告的媒介

本項目招標公告和結果公告在長沙公共資源交易電子服務平臺（https:// fwpt.csggzy.cn）、中國招標投標公共服務平臺、湖南旅游發展投資集團有限公司官網、華天酒店集團官網發布。

九、中標原則

（一）評標委員會按綜合得分由高至低的順序推薦3個單位為中標候選人。若出現投標人評審綜合得分相同的情況，則依次按照投標報價由低至高排序、技術部分得分由高至低排序、評委票決的順序確定成交候選人排序。

（二）排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。

十、其他

（一）本招標項目采用電子化招標，請投標人在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄長沙政府采購電子交易系統（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載CSZF或.CSCF格式的電子招標文件。

（二）請投標人在長沙公共資源交易電子服務平臺下載專區中及時下載安裝最新版本“政府采購電子投標文件制作工具”、“政府采購CA驅動”。參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作.CSTF格式投標文件。

（三）需要辦理企業CA數字證書（含電子印章），具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。

（四）需要按照招標文件要求辦理 CA證書，具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

（五）按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（https://fwpt.csggzy.cn），進行事前信用承諾，并提交《長沙市公共資源交易事前信用承諾書》。

十一、招標人及其委托的招標代理機構的名稱、地址和聯系方法

招標人：湖南國際金融大廈有限公司瀟湘華天大酒店

地  址：長沙市開福區芙蓉中路593號

聯系人：郭先生

電  話：13974824506

招標代理機構：華新項目管理集團有限公司

地  址：長沙市天心區保利國際廣場B3棟1801-1805室

聯系人：張靈敏、周加樂      

電  話：0731-85163777

行政監管部門：華天酒店集團股份有限公司集采與招標部

地  址：湖南省長沙市解放東路300號

聯系人：周先生                       

電  話：0731-84442888-84666