近期《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》推出之后，可以說關于老舊小區全面升級改造就要進行實際操作階段。其中有一項升級改造分歧很大，那就是沒有電梯的樓房該不該加裝電梯？“意見”中指出小區有三分之二的住戶同意，其他用戶不反對，就可以加裝電梯。而在實際操作中，還是困難重重，主要是一、二樓用戶不同意加裝電梯。那么到底老舊小區該不該加裝電梯？我只陳述我的觀點，不與其他人理論，希望各抒己見，最后能找到一個合理、合適的解決辦法。
個人認為在老舊小區全面升級改造中，對于四層以上的沒有電梯的應該加裝。因為這是大勢所趨，隨著棚改結束，舊改正式登場，舊改的一項重要工程就是為沒有電梯的樓房加裝電梯。這是“指導意見”中明確提出來的，我們應該順應這個潮流，不要逆流而上。
加裝電梯并不是拿著老舊小區以老人居住居多為幌子，更重要的是為了提高居民的居住舒適度，提高一些老舊小區居住率。現在有一種現象，老舊小區空置率越來越高，能搬出去的都搬出去了，甚至包括有很好學區房的住戶。他們搬出去，不是為了尋找更舒適的居住條件嗎？
為什么加裝電梯會困難重重呢？主要是因為加裝電梯對一、二樓住戶沒有太大用處，還會影響一、二樓。他們認為加裝電梯后會對房屋結構產生影響，存在安全隱患；其次，用不到電梯可能還需要交費；其三，加裝電梯對房屋采光受到影響，并且還有噪音；最后，加裝電梯可能使四五六樓房屋升值，而一樓就失去了優勢，反而會貶值。這些問題確實客觀存在，那么怎么解決呢？這是擺在老舊小區改造面前的不可回避的問題。
怎么解決老舊小區加裝電梯問題？首先加裝電梯給一層住戶一些經濟補償以及一層住戶不用支付加裝電梯的費用；其次，一樓住戶不需要繳納電梯運營費用和維修費用；其三，在一樓住戶主陽臺前劃出一小片地皮供他們使用；其四，把他們進戶門改在前面，還可以保留原進戶門。這樣把一樓住戶變成了獨門獨戶，減少了加裝電梯對他們的影響。
經過幾年的棚改，推動了城市化進程，在棚改即將退出歷史舞臺，舊改被正式推出，困難肯定是有的，但阻擋不了歷史進程。我們積極面對，想出合理、合適的辦法解決。政府給出了指導意見，各地根據實際情況，制定出舊改的方法，拿出具體的措施，舊改一定會順利進行的。
