一、老舊小區加裝電梯可提取公積金
好消息!老舊小區加裝電梯居民也可提取住房公積金了。
近日，國家發改委對外發布《近期擴內需促消費的工作方案》。
《方案》稱，在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位基礎上，加快落實支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。鼓勵各地對城鎮老舊小區有條件的樓棟加裝電梯。
1.加大對城鎮老舊小區改造的支持。在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位基礎上，加快落實支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。鼓勵各地對城鎮老舊小區有條件的樓棟加裝電梯。
2.更好利用地下空間建設公共停車場。綜合各地實踐經驗，允許有條件的地方利用地下空間建設公共停車場或立體停車庫，并依法依程序辦理相關手續。探索停車場綜合運營管理機制改革，支持停車場經營汽車維修保養、清洗美容、快遞物流等多業態，進一步增加停車場運營收益。
3.開展“大家電安全使用年限提醒”活動。鼓勵相關社會團體制定家用電器安全使用和更新換代的團體標準，開展“大家電安全使用年限提醒”活動，促進相關標準有效實施，推動超齡大家電更新換代。
4.在秋冬季推出全國家庭應急物資儲備建議清單。參照北京等地推出省級家用應急物資儲備清單的經驗，制定全國基礎版家庭應急物資儲備建議清單，鼓勵各地因地制宜加速制定擴充版清單，引導城市家庭進行家庭急救箱等醫療物資儲備。
二、合肥今年計劃完成103個老舊小區改造
10月21日，據“決勝小康看合肥——2020年民生工程建設成就巡禮”系列發布會上獲悉，截至2019年底，合肥全市完成老舊小區改造930個，累計投資58.4364億元。
2020年，合肥市計劃完成老舊小區改造103個，總建筑面積219.59萬平方米，涉及810棟、2.47萬戶。
目前，所有項目全部開工建設，已完成投資2.85億元，投資完成率達62.29%，年底前全部竣工交付。
另外，合肥政府還明確，對2000年以前建成投入使用的老舊小區和政府投資建設的回遷安置小區優先納入改造。列入城市房屋征收計劃的住宅小區，不納入改造范圍。《意見》自2020年9月22日起實施。
三、全國多地出臺老舊小區改造相關新政
老舊小區改造是當下全國范圍內重要的民生事項之一，尤其是在“房住不炒”的大環境下，多地出臺了針對老舊小區改造的相關措施。
成都加大老舊小區改造力度
9月14日，成都市人民政府辦公廳發布了《成都市人民政府辦公廳關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》。其中提及，要加快推進城市有機更新，加大老舊小區改造力度，提升居住品質。
遼寧出臺激勵支持措施
9月6日，遼寧省住建廳會同省發改委、省財政廳制定并下發了《遼寧省對老舊小區改造工作真抓實干成效明顯地區開展激勵支持暫行辦法》，明確以工作機制創新為著力點，全面、系統、大力推進城鎮老舊小區改造。
對每年經評選由省政府認定激勵支持的城市，將獲得三項獎勵：在分配省級老舊小區配套補助資金時，對第 一、二、三名分別給予500萬元、300萬元、100萬元獎勵;在分配中央老舊小區專項補助資金時，績效評價分值增加10分;在中央預算內投資資金、地方政府專項債券額度分配時給予適當傾斜。
廣東提高老舊小區改造審批效率，改造要“因區施策”
近日，廣東省自然資源廳印發《關于繼續深化若干規劃用地改革事項的通知》，進一步規范工程建設項目規劃用地審批、提高審批效率，老舊小區更新改造工程，符合條件的停車設施、公廁、垃圾站等，免于辦理建設工程規劃許可證。
根據《通知》，兩類工程建設項目免于辦理建設工程規劃許可證：一是建(構)筑物類。不改變建筑面積、總高度、層數、外立面，不影響建筑安全的裝飾裝修、維修整治工程和老舊小區改造更新工程;在原有用地紅線范圍內新建體育跑道、無基礎看臺以及不增加建筑面積的圍墻、布局地面停車設施和機械式立體停車設施、公廁、垃圾站等。
另外，9月15日，廣東省住房城鄉建設廳在江門市召開2020年全省推進城鎮老舊小區改造暨居住社區建設補短板工作會議，現場對全省城鎮老舊小區改造工作進行部署。強調要堅持以人民為中心的發展思想，充分尊重人民改造意愿;堅持因地制宜，充分結合各地實際和特點，因“區”施策;堅持問題導向，優先解決基礎性、根本性的問題，不搞形式主義;堅持探索創新，著力解決推進改造工作中的難點和困難。
