“什么破電梯，怎么天天壞！”

這是居住在高層的鄰居

最稀疏平常的抱怨了

明明是例行做電梯保養，可是鄰居們仍然抱怨電梯壞了。

    當電梯圍著護欄不能運作時，很多人第一感覺都會是：電梯這么不結實，又壞了！其實大多這種時候，這些電梯都是在被細心的電梯維保工人們進行例行維護保養著。

    按照國家規定，電梯維修保養單位應至少每15天對其維護保養電梯進行一次日常維護保養。電梯經常維護保養是電梯公司，是維保單位維保人負責任的表現。但業主則認為電梯經常修是電梯爛的表現。殊不知，出事的往往都是維保得少的電梯。

    讓我們走近維保工作，看一看電梯維保究竟是怎樣運作的！

電梯安全護欄的說明

安全護欄使用要求和方法 

    1、要求：

    每次維修保養開始前必須先放置好安全護欄方可工作，不得違規操作以免產生安全隱患。

    2、方法：

   a）有機房電梯：每次維修保養時對于單部電梯需要配置5片護欄為一組，其中3片護欄相連接成梯形放置于電梯首層（通常為大堂位置）轎門外側，起到電梯正在維修保養的提示作用。另2片護欄相連接成V字形展開放置于轎內，避免電梯在某層開門時乘客誤入起到提示作用； 

   b）無機房電梯：比有機房電梯多配置3片（每臺共配置8片），用于控制柜所在的頂層，3片護欄相連接成梯形放置于控制柜前的工作區域，起到維修保養的提示作用； 

   c）若電梯維修保養在中間樓層廳外作業時：應該先將轎廂內的2片護欄放置到工作樓層的廳門外，方可開始工作； 

   d）扶梯/自動人行道：每次維修保養時對于單部扶梯需要配置至少6片護欄為一組，應使用護欄封閉扶梯兩端入口。當打開機房作業時，應確保使用護欄圍住整個工作區域以避免乘客誤入。

電梯人的日常

    我們都知道電梯維護是非常危險的工作，在工作中有一點馬虎，就可能丟失性命。那么，他們平時都要在這非常小的空間里做些什么呢？

    門軌積灰

    拿著平口螺絲刀一層樓一層樓的磨，拿著砂紙一層樓一層樓的磨。

    門鎖保養

    拿著砂紙一層樓一層樓的磨門鎖，非常的辛苦。

    接觸器檢查

    如果接觸器變黑了，不進行更換的話，就必須拆成一塊一塊的打磨，然后再像拼積木一樣的一塊一塊的拼好，不能出一絲差錯。不做也可以，斷個電合個電，電梯又能跑一陣子了，指不定哪天又關人。

    平層繼電器檢查

    如果平層繼電器粘連，斷個電合個電就好了，真要修的話得對著圖紙分析究竟是哪個繼電器的哪根信號線有問題，那東西修下來超級燒腦。

    安全觸板開關檢查

    如果安全觸板開關不起作用，現在有光幕了誰還在意安全觸板呀，那東西修起來得整根線抽出來查哪里斷了，然后接好，然后再放回去，其間有兩米多手夠不到得地方，大家說這得多蛋疼才去修這東西呀。

    補償鏈檢查

    補償鏈如果拉長了，其實收不收電梯都可以動，但是為了安全，我們都會及時處理，一個人要收的話難度很大。

    漲緊輪高度調整

    說實話，只要漲緊輪不落到地上電梯都能跑，落了地只要不是很嚴重，電梯一樣跑，落了地很嚴重了，運氣好電梯一樣能跑，輪子沒有了電梯跑的飛起正常得不得了的我都見過，可是這樣行嗎？所以我們必須及時調整，確保安全！

電梯的例行保養

    隨著社會的進步和城市的不斷發展，電梯成為城市基礎設施中重要的一部分，擔負起了運輸人流和物質的重任。電梯作為一種機械和電力結合的設施，在使用和運行的過程中難免會有各種故障，輕微的故障會導致電梯停運，影響人們的生活，嚴重的故障則可能危害人們的生命財產安全，因此，對電梯進行預見性的維護和保養，是每位電梯人都必須堅持做到的，是電梯公司，是維保單位維保人員負責任的表現。不修電梯一樣能跑，業主兩句抱怨讓負責的維保工下班了，下次關人了再讓維保工來放人，然后停掉電梯慢慢修，這樣真的好嗎？

    尊敬的各位業主，我們需要您的支持和理解

    1. 尊敬的業主，當您發現看到電梯門口擺放著電梯安全護欄，不要第一時間就覺得“電梯又壞了”，其實是電梯人正對電梯進行日常的維護保養，更不要對正在進行例行保養的電梯人辱罵、抱怨！請您耐心等待或通過其它電梯及消防通道回家，不要敲打電梯門，因為我們的工作人員在電梯內專注作業時，您突然的敲打聲容易造成工作人員緊張滑落，容易造成維修作業的安全事故。

    2.在您發現電梯出現故障時，請勿乘坐。當您把電梯故障反饋給物業時，請您簡單描述一下電梯故障情況（如：電梯顯示在幾層，外呼按鈕是否能夠點亮，電梯門是否能夠正常開啟和閉合）。您的描述非常重要，能夠提供給我們一個維修方向，便于快速直接的排除故障，（請不要報修時只告知電梯壞了，我們到場時可能僅僅幾分鐘電梯就運行了，運行的電梯很難找到相關故障點）感謝您的配合理解。

    無論多么惡劣的天氣，我們都將在現場為您提供7*24小時的守護！